Een dakkapel heeft weinig onderhoud nodig: eens per jaar kijken naar dakrand, kit en afvoer, en bij hout schilderen eens in de vijf tot zeven jaar, vanaf € 500.
Vakbedrijf uit Noord-Holland
In een minuut aangevraagd
Je zit nergens aan vast
Kort samengevat
Een dakkapel heeft weinig onderhoud nodig: eens per jaar kijken naar dakrand, kit en afvoer, en bij hout schilderen eens in de vijf tot zeven jaar, vanaf € 500 per beurt volgens Homedeal. Kleine reparaties aan een houten dakkapel kosten vanaf € 100 per jaar.
Een uur per jaar voorkomt veel ellende
De meeste schade aan een dakkapel begint klein: een kitnaad die loslaat, een afvoer vol bladeren, een scheur in de dakbedekking. Wie jaarlijks even kijkt, ziet het op tijd. Wie er tien jaar niet naar kijkt, betaalt later voor vochtschade.
Hieronder een onderhoudsplan dat je grotendeels zelf kunt uitvoeren, zonder het dak op te gaan.
Eén keer per jaar: de ronde
Kijk in het najaar, als de bladeren zijn gevallen, naar de buitenkant van de dakkapel, met een verrekijker of vanaf een veilige plek. Let op scheuren in de dakbedekking, losse boeiboorden, kitnaden die loslaten en verkleuring of bobbels op het dak. Kijk binnen naar vochtplekken op het plafond en in de hoeken.
De afvoer
Een dakkapel moet zijn regenwater kwijt. Een verstopte afvoer laat het dak vollopen en het water over de rand of onder de randprofielen door lopen. Laat hem na de herfst schoonmaken; dat is een klus van minuten voor een vakman. Op het dak klimmen is niet verstandig.
Kit en afdichtingen
Kit tussen kozijn en wand droogt uit en krimpt. Vervang kitnaden die gescheurd of losgeraakt zijn, voor water erachter komt. Bij houten kozijnen geldt dat ook voor de verf: scheurende verf laat het hout open en vochtig worden, met rot als gevolg.
Hout: schilderen
Homedeal zegt dat een houten dakkapel eens in de vijf tot zeven jaar moet worden geschilderd. Een beurt kost vanaf € 500, afhankelijk van de grootte en de bereikbaarheid. Laat tijdens het schilderen ook rotte plekken herstellen. Lees de houten dakkapel.
Kunststof, zink en aluminium
Kunststof, zink en aluminium hoeven niet te worden geschilderd. Schoonmaken met water en een zachte zeep is genoeg. Controleer wel de aansluitingen en de afvoer. Bij aluminium is de coating de bescherming; een kras kun je laten bijwerken.
Binnen: let op vocht
Een vochtvlek of schimmel in de hoek van een dakkapel kan wijzen op een lek, maar ook op condens. Bij lekkage komt het vocht bij regen, bij condens in de winter. Lees condens en schimmel in een dakkapel en dakkapel lekt.
Bewaar wat je doet
Houd een lijst bij van wanneer je de afvoer hebt schoongemaakt, wanneer er is geschilderd en welke reparaties zijn gedaan, met foto's. Bij een garantieclaim, een verkoop of een verzekeringsschade laat je zo zien dat je de dakkapel hebt onderhouden. Dat is een kleine moeite met een groot voordeel.
Schoonmaken per materiaal
Kunststof en polyester maak je schoon met water en een zachte zeep, zonder schurende middelen. Aluminium met een coating verdraagt dezelfde behandeling; vermijd harde borstels en zuren. Zink hoeft nauwelijks gereinigd, de patina is de bescherming. Hout spoel je af en laat je drogen voor je schildert. Gebruik bij hoge ramen een telescoopstok in plaats van een ladder.
Een onderhoudsschema voor twintig jaar
Elk jaar: afvoer, dakrand, kit en glas bekijken. Elke vijf tot zeven jaar bij hout: schilderen. Na vijftien jaar: de dakbedekking beoordelen en bij kunststof de kleur. Na twintig jaar: glas en beslag controleren, en bepalen of renoveren of vervangen aan de orde is. Zet de data in je agenda; wie het schema volgt, voorkomt bijna alle grote schade.
Zelf doen of laten doen
Kijken, schoonmaken van binnen bereikbare delen en een afvoer vrijmaken vanaf een veilige plek kun je zelf. Werk op het dak, zoals dakbedekking, kitwerk buiten en schilderen op hoogte, laat je aan een vakman over. Een val van een dak heeft ernstige gevolgen; het geld dat je bespaart weegt daar niet tegen op.
Na een storm
Controleer na een zware storm of dakpannen zijn verschoven, kit is losgeraakt of de dakrand is beschadigd. Kijk ook binnen naar nieuwe vochtplekken. Meld schade tijdig bij je verzekering en laat een vakman kijken voor het volgende bui komt. Dat voorkomt dat een kleine schade een groot lek wordt.
Een voorbeeld van een jaarkalender
In het voorjaar: dakrand, kit en schilderwerk bekijken en het raamwerk schoonmaken. In de zomer: zonwering controleren en nagaan of er condens of vocht is. In het najaar: afvoer schoonmaken, dakbedekking nakijken en bladeren verwijderen.
In de winter: na harde wind of storm kijken naar pannen en dakrand. Elke vijf tot zeven jaar bij hout: schilderen. Zet het in je agenda en bewaar foto's van elke ronde.
Wat het kost
Homedeal noemt voor kleine reparaties aan een houten dakkapel vanaf € 100 per jaar en voor een schilderbeurt vanaf € 500. Nieuwe dakbedekking begint volgens Trustoo bij € 40 per m2. Wacht je te lang, dan loopt de rekening op tot de prijs van renoveren of vervangen.
