Lekt je dakkapel, beperk dan eerst de schade binnen, laat de oorzaak door een vakman vinden en repareer daarna gericht.
Vakbedrijf uit Noord-Holland
In een minuut aangevraagd
Je zit nergens aan vast
Kort samengevat
Lekt je dakkapel, beperk dan eerst de schade binnen, laat de oorzaak door een vakman vinden en repareer daarna gericht. Meestal zit het lek in de dakbedekking, de aansluiting op het dak, een kitnaad of de afvoer. Nieuwe dakbedekking begint volgens Trustoo bij € 40 per m2; een kleine reparatie aan een houten dakkapel bij € 100.
Rustig blijven en in de juiste volgorde handelen
Een druppel uit het plafond of een natte plek in de hoek van de zolder: je schrikt, en wilt het meteen oplossen. Het helpt als je in de juiste volgorde werkt. Eerst de schade beperken, dan de oorzaak vinden, en pas daarna repareren.
Op deze pagina de stappen, van wat je zelf direct kunt doen tot wat je beter aan een vakman overlaat.
Stap 1: beperk de schade binnen
Zet een emmer onder de druppel, leg een handdoek op de vloer en haal spullen weg die nat kunnen worden. Prik een bolle plek in het plafond door met een schroevendraaier boven een emmer als daar water achter staat; dat voorkomt dat het plafond inzakt. Haal elektrische apparaten uit de buurt, en schakel een stopcontact in de buurt uit als het water erbij komt.
Stap 2: maak foto's
Fotografeer de plek, de omvang en de datum, en kijk of het bij regen groter wordt. Dat helpt de vakman bij het zoeken en je verzekering bij een claim. Noteer wanneer het lekt: alleen bij regen, bij wind uit een bepaalde richting, of ook bij droog weer. Dat laatste wijst op condens; zie condens en schimmel in een dakkapel.
Stap 3: laat de oorzaak zoeken
Water komt zelden binnen op de plek waar het zichtbaar wordt. Een vakman zoekt het met een watertest: het dak wordt in stukken natgespoten, van laag naar hoog, terwijl iemand binnen kijkt wanneer het water verschijnt. Zo vind je of het lek in de dakbedekking, de aansluiting, de kit of de afvoer zit. Lees dakkapel repareren voor de vier gebruikelijke plekken.
Stap 4: tijdelijk afdekken
Is het lek groot en komt er nog meer regen, dan kan een vakman het dak tijdelijk afdekken met zeil. Ga daar zelf niet voor op het dak: het is glad, en een val is gevaarlijk. Bel een dakdekker of het bedrijf dat de dakkapel heeft geplaatst als er garantie is.
De verzekering
Een opstalverzekering dekt vaak schade door storm, maar lekkage door slijtage of achterstallig onderhoud meestal niet. Lees de voorwaarden en meld de schade snel. Met je foto's en de rapportage van de vakman heb je het beste dossier. De uitkomst hangt af van de polis.
Wat de reparatie kost
Voor een lekkage met onbekende oorzaak is vooraf geen bedrag te geven. Bekend zijn kleine reparaties aan een houten dakkapel vanaf € 100 per jaar (Homedeal), een schilderbeurt vanaf € 500 en nieuwe dakbedekking vanaf € 40 per m2 (Trustoo). Is het frame aangetast, dan kan vervangen slimmer zijn; Trustoo noemt daarvoor vanaf € 7.000.
Wat een dakdekker bij de inspectie bekijkt
Een dakdekker begint bij de vochtplek binnen en werkt naar buiten. Hij kijkt naar de dakbedekking op het platte dak, de randen en de afvoer, naar de loden of zinken aansluitingen, de kitnaden en de pannen eromheen.
Soms meet hij het vochtgehalte in het hout. Met een watertest bepaalt hij de plek waar het water binnenkomt. Zo voorkom je dat er op de verkeerde plek wordt gerepareerd.
Voorkom schade aan isolatie en plafond
Natte isolatie verliest zijn werking en blijft lang vochtig. Een plafond dat nat wordt, kan inzakken of schimmelen. Laat natte isolatie en plafondplaten drogen of vervangen na het herstel van het lek, en maak een foto van de situatie voor je verzekering. Hoe sneller je het aanpakt, hoe kleiner de vervolgschade.
Garantie bij een recente dakkapel
Lekt een dakkapel die relatief kort geleden is geplaatst, bel dan eerst het bedrijf dat hem plaatste. Vaak valt de aansluiting onder de garantie van de uitvoerder. Houd de offerte en de factuur bij de hand en vraag wat de voorwaarden zijn. Laat niet eerst een ander bedrijf in het dak werken, want dat kan de garantie doen vervallen.
Een lek en de seizoenen
Een lek wordt vaak in de herfst en winter zichtbaar, omdat dan meer regen valt en de wind water onder randen blaast. Een afvoer die in de zomer vol is geraakt met blad, laat het dak vollopen bij de eerste herfstbui. Plan het nakijken van het dak in het najaar, voor de natte maanden beginnen. Dat is het goedkoopste moment om een klein probleem op te lossen.
Voorkom een volgende keer
Laat elk jaar in het najaar de afvoer schoonmaken en de kitnaden en dakrand nakijken. Dat voorkomt de meeste lekken. Lees onderhoud van een dakkapel.
